O valor médio de avaliação bancária, no valor de 1.330 euros em janeiro, representou um aumento de 0,7% relativamente a dezembro de 2019 e de 8,5% face ao mesmo mês do ano anterior.

A avaliação bancária já tinha em dezembro batido novo recorde, ao subir para 1.321 euros por metro quadrado (m2), mais nove euros do que em novembro, e traduzindo um aumento de quase 100 euros face a dezembro de 2018, quando a avaliação era de 1.220 euros/m2.

A nível regional, o Alentejo registou em janeiro a maior subida (1,2%) daquela avaliação, face a dezembro, enquanto a única descida (-0,1%) se registou na Região Autónoma da Madeira.

Em comparação com janeiro de 2019, o valor médio das avaliações cresceu 8,5%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no norte (9,2%) e a menor foi registada na Região Autónoma da Madeira (6,7%).

Quanto aos apartamentos, em janeiro, o valor médio de avaliação bancária foi 1.420 euros/m2, aumentando 10,2% relativamente ao mês homólogo, registando-se o valor mais elevado no Algarve (1.750 euros/m2) e o mais baixo no centro (1.112 euros/m2).

“Comparativamente com o mês anterior, o valor subiu 0,9%, tendo o Alentejo apresentado a maior subida (3,1%) e a Região Autónoma da Madeira e o Algarve as únicas descidas (-0,3%)”, informa o INE.

Em termos homólogos, a Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento mais expressivo (22,3%) e a Região Autónoma da Madeira o mais baixo (8,6%).

O valor médio da avaliação para apartamentos T2 subiu 18 euros, para 1.474 euros/m2, tendo os T3 subido 13 euros, para 1.325 euros/m2. Segundo o INE, no seu conjunto, estas tipologias representaram 83,8% das avaliações de apartamentos realizadas em janeiro de 2020.