A bolha imobiliária não é uma característica apenas da cidade de Lisboa. Com os preços das habitações a dispararem em flecha um pouco por toda a Europa e com a concorrência das plataformas de alojamento local e do investimento feitos nos anos mais recentes nessa área, a escassez de alojamento para estudantes tem sido um problema notório em várias cidades do país. Facto que se agrava com o crescimento de estudantes estrangeiros que optam por ter formação académica em Portugal.

Procurando dar resposta a essas preocupações por parte dos estudantes e analisar o potencial do mercado do investimento imobiliário em residências universitárias, decorre em Lisboa, pela primeira vez, a conferência internacional “Class Conference”, nos dias 15 e 16 de novembro, no Convento do Beato.

Com o crescimento dos estudantes estrangeiros em Portugal, o mercado das residências “é cada vez mais atrativo para investidores internacionais”, explica Miguel Santo Amaro, cofundador da Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários e anfitriã da edição de 2017 da conferência internacional.  “A oferta de alojamento para estudantes no nosso país ainda está muito concentrada em alojamentos privados, e cidades como Lisboa, Porto e Coimbra estão no radar dos investidores internacionais”, reforçou.

Com base na análise da Uniplaces, as residências para estudantes, onde se verifica défice na oferta, são “um setor em crescimento” e pressupõe um “investimento de pouco risco com elevados rendimentos a médio prazo”. Por isso é sem surpresa que desde 2016 têm sido anunciados vários investimentos em projetos imobiliários que incluem a construção de residências para alunos em várias cidades.

“No total, existe uma previsão superior a 750 milhões de euros anunciados em vários investimentos no mercado das residências para estudantes, o que mostra o potencial deste segmento no que se refere ao investimento imobiliário no país. O Web Summit teve um impacto de cerca de 200 milhões na economia, e estes investimentos imobiliários representam um número mais do que três vezes superior a esse valor”, sublinhou ainda Miguel Santo Amaro.

A iniciativa, maior evento internacional de habitação universitária em todo o mundo, é organizada pela plataforma The Class of 2020, líder na Europa e think tank sobre alojamento de estudantes universitários, junta universidades, investidores e outros stakeholders.

“Building Bridges Over Growing Barriers”, tema da edição deste ano da conferência internacional, junta Eduardo Marçal Grilo, ex-ministro da Educação e atual diretor da Fundação Calouste Gulbenkian, Miguel Fontes, CEO da Start Up Lisboa, Chris Holloway, Diretor-geral da Nexo, empresa de residências universitárias em Madrid, Gunther Schmidt, CEO da Medici Living, empresa alemã que promove a partilha de alojamento, Paloma Lisboa, responsável pelo alojamento da Kings College London e Davide Dattoli, Cofundador da Talent Garden, empresa italiana de coworking.