O número de novos contratos de arrendamento de habitação diminuiu 5,5% no terceiro trimestre, em termos homólogos, para 22.138, enquanto as rendas medianas aumentaram 7,6% para 6,55 euros por metro quadrado, divulgou hoje o INE.
A partir de janeiro, os senhorios só vão poder cobrar duas rendas antecipadas e não três como prevê a lei atual. A proposta apresentada pelo Bloco de Esquerda limita também o valor da caução que não deverá ser superior a duas rendas.
Mais de metade dos estudantes da academia do Porto estão no mercado de arrendamento paralelo, sem contrato, nem recibos de renda, e 18% dos alunos deslocados ponderaram o abandono do Ensino Superior, segundo um inquérito revelado hoje pela FAP.
O valor médio das rendas de casas para arrendamento aumentou 19% — cerca de 200 euros — de março para abril, segundo os dados recolhidos nos anúncios do portal Imovirtual. Évora lidera as subidas, passando de uma média de 650 euros para 1.034, mais de 59% de aumento. Preço de venda também subiu, com
As rendas máximas admitidas no programa de apoio ao arrendamento Porta 65 vão ser atualizadas. Dependendo da tipologia das casas, pode passar a ser praticamente o dobro em algumas cidades.
O problema do arrendamento urbano é estrutural e o Estado tem sido incapaz de responder à carência de casas, empurrando para privados responsabilidades suas, segundo o estudo 'O mercado imobiliário em Portugal', da Fundação Francisco Manuel dos Santos.
As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 1,9% em dezembro face ao mesmo mês de 2020, valor idêntico ao do mês anterior, e registaram uma variação média anual de 1,8% em 2021, divulgou hoje o INE.
O BE propõe no seu programa eleitoral uma nova lei do arrendamento que preveja tetos máximos de rendas e contratos mínimos de cinco anos para acabar com a atual "lei da selva" que permite "cobrar seja o que for".
A portaria que regulamenta o regime do procedimento de injunção em matéria de arrendamento, que permite a arrendatários obter documento reconhecido para cobrança a senhorios de dívidas com recurso ao tribunal, foi hoje publicada.
A Associação da Hotelaria, Restauração e Similares de Portugal (AHRESP) alertou hoje que as empresas continuam sem receber a segunda tranche da medida Apoiar Rendas, pedindo a regularização "com a máxima urgência".
Os prédios gozam de isenção de IMI na primeira transmissão na parte destinada a arrendamento para habitação, mas este benefício fiscal não se aplica quando está em causa parte, como um quarto, de uma fração autónoma em propriedade horizontal.
O aumento dos preços das casas está a levar os portugueses a procurar habitação do lado de lá da fronteira, uma vez que em Espanha se chegam a atingir valores que são metade dos praticados em Portugal.
Apenas 2,3% dos proprietários tem imóveis colocados nos programas de arrendamento acessível e 91,7% dizem não confiar nestas medidas, sobretudo porque não podem escolher os inquilinos e por receio de que os benefícios fiscais sejam alterados unilateralmente pelo Estado.
Apesar de a pandemia ter trazido uma descidas das rendas — pelo aumento temporário de casas disponíveis —, a tendência de descida não se deverá manter. Para isso, era necessário haver mais habitações no mercado, coisa que os promotores dizem não ter condições para fazer.
O Conselho de Ministros aprovou hoje o prolongamento do regime especial para o pagamento das rendas no mercado habitacional até 01 de julho, perante o impacto da pandemia de covid-19, foi anunciado.
A Câmara do Porto aprovou hoje, com críticas da oposição, as alterações ao programa de 'Porto com Sentido' que implicam, entre outras medidas, a revisão dos valores da renda nos imóveis arrendados e subarrendados.
O Governo aprovou hoje uma proposta de lei sobre as rendas comerciais e habitacionais que contempla o alargamento do período de suspensão dos contratos e um regime para os estabelecimentos comerciais que permanecem encerrados.
O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional a lei que garante o exercício do direito de preferência pelos arrendatários na transmissão das habitações, um pedido de fiscalização sucessiva que tinha sido feito pelo CDS-PP e PSD em outubro de 2018.
A medida que permite aos inquilinos com quebra de rendimentos diferir o pagamento da renda termina em junho, mas os que continuarem a ter dificuldade em pagá-la podem recorrer ao empréstimo do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana.
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA), em funcionamento há 11 meses, regista 160 contratos ativos, entre os 591 alojamentos inscritos pelos proprietários e as 9.317 candidaturas submetidas pelos inquilinos, avançou hoje o Ministério das Infraestruturas e da Habitação.
O Conselho de Ministros aprovou hoje uma proposta que prolonga até 01 de setembro a concessão de empréstimos pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana para apoiar rendas, registando o IHRU mais de 1.800 destes pedidos de empréstimo.
O Governo vai manter até 30 de junho a suspensão da caducidade e das denúncias de contratos de arrendamento e a execução de hipotecas de habitação própria e permanente.
O Governo publicou hoje as regras de demonstração da quebra de rendimentos para arrendatários com rendas habitacionais em mora, desde 01 de abril, por causa da pandemia covid-19, exigindo-se nomeadamente a apresentação de recibos de vencimento ou faturas.
